Những người từ 24 đến 38 tuổi tại Mỹ cho rằng nợ sinh viên và tiền trả trước lớn là những trở ngại chính với việc mua nhà.
Khi nhắc tới việc mua nhà tại Mỹ, nhiều người thường nghĩ đến một số trở ngại như tín dụng kém, giá nhà tăng, công việc không ổn định. Tuy nhiên, với thế hệ trẻ, hai khó khăn lớn nhất là nợ sinh viên và khoản tiền trả trước lớn.
Website bất động sản PropertyShark đã khảo sát hơn 2.100 người Mỹ đang thuê nhà, sở hữu nhà sống cùng gia đình để hiểu rõ hơn sự khác biệt về quan điểm giữa các thế hệ.
Khoảng 35% những người trả lời sinh năm 1981 đến 1994 cho biết, “tiền trả trước” là trở ngại lớn nhất để sở hữu một ngôi nhà. Trong khi đó, 20% người tham gia khảo sát thừa nhận khó khăn với họ là khoản nợ sinh viên. Ngoài ra còn các lý do khác như điểm tín dụng, giá nhà tăng cao, việc làm không ổn định…
Cả ba thế hệ đều cho rằng, khoản tiền trả trước lớn là một trong những khó khăn lớn nhất với việc mua nhà. Theo báo cáo của SmartAsset, tiền trả trước cho một ngôi nhà trung bình là 20%. Với những ngôi nhà giá dưới 280.000 USD, tiền thanh toán trước sẽ cao hơn – khoảng 56.000 USD.Đối với những người thuộc thế hệ Z (sinh năm 1995 – 1999), nợ sinh viên là trở ngại lớn nhất để mua nhà, thứ hai là khoản tiền trả trước. Trong khi đó, 31% người tham gia khảo sát thuộc thế hệ X (sinh trước năm 1980) cho rằng, tiền trả trước là khó khăn, 21% đưa ra lý do điểm tín dụng.
Đối với thế hệ trẻ, các khoản nợ sinh viên là một gánh nặng lớn. Hơn 44 triệu người Mỹ vay 1.400 tỷ USD để đi học. Khoản nợ trung bình với những người 20 tuổi là 22.135 USD và 30 tuổi là hơn 34.000 USD.
“Những người sinh năm 1980 – 1995 có thể là khách mua nhà lớn nhất thị trường hiện nay, nhưng một nửa trong số họ vẫn đi thuê nhà”, PropertyShark cho biết. Đơn vị này lý giải, nợ sinh viên và tiền trả trước cao nên những người này thuê nhà lâu hơn các thế hệ trước.
Tuy nhiên, người Mỹ vẫn rất lạc quan về việc mua nhà. Theo PropertyShark, hơn 80% người tham gia khảo sát đều mong muốn mua nhà trong 5 năm tới.
